8 Impasse du Tertre, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 590 €

de 2 494 € à 4 220 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Impasse du Tertre, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°6 et de 7.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Impasse du Tertre, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moinard à 108 mètres
- Couëron à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 481 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 460 mètres
- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 149 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 176 mètres

Ventes au 8 Impasse du Tertre

Une vente a été recensée au 8 Impasse du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2022

220 000 €(4 400 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

8 Impasse du Tertre, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse du Tertre(3 325€)

10 Impasse du Tertre(3 326€)

4 Impasse du Tertre(3 076€)

12 Impasse du Tertre(3 340€)

14 Impasse du Tertre(3 328€)

16 Boulevard François Blancho(3 071€)

18 Boulevard François Blancho(3 428€)

5 Rue des Blés d'Or(3 369€)

Prix du 8 Impasse du Tertre dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Tertre par rapport à la voie

Sur Impasse du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 8 Impasse du Tertre se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Tertre par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Tertre se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 16.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.