6 Impasse du Verger, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°4 et du 1.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 Impasse du Verger, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chabossière Nord.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Verger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 6 Impasse du Verger se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Verger par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Verger se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 22.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
