Rue du Cormier, 44220 Couëron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 146 €
de 2 376 € à 4 028 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Cormier, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Cormier

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Prix Rue du Cormier dans son marché local

Prix Rue du Cormier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Cormier se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 2.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue du Cormier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Salle à 216 mètres
  • - Couëron à 2772 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Langevin à 2733 mètres
  • - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 2755 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jean Macé à 389 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 256 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Cormier

Rue du Cormier est située dans le quartier Chabossière Nord. Elle compte 2860 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 157 300 € au Rue du Cormier à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 865 € (5 %)

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