10 Impasse Henri Gautier, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Henri Gautier, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°7 et du 0.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 10 Impasse Henri Gautier, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier à 161 mètres
- - Couëron à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 381 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Henri Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Henri Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Henri Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Henri Gautier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Henri Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Henri Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Henri Gautier dans son marché local
Prix du 10 Impasse Henri Gautier par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 10 Impasse Henri Gautier se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Henri Gautier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Henri Gautier se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 31.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
