2 Impasse Henri Gautier, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Henri Gautier, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°4 et de 4.44 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Henri Gautier, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théatre à 90 mètres
- - Couëron à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 417 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 98 mètres
Ventes au 2 Impasse Henri Gautier
Les 2 ventes au 2 Impasse Henri Gautier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Henri Gautier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Henri Gautier par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 2 Impasse Henri Gautier se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Henri Gautier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Henri Gautier se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 13.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
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