12 Impasse Michel Colombe, 44220 Couëron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Michel Colombe, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Michel Colombe, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Allais à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 422 mètres
Ventes au 12 Impasse Michel Colombe
Une vente a été recensée au 12 Impasse Michel Colombe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Michel Colombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Michel Colombe, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Michel Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Michel Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Michel Colombe dans son marché local
Prix du 12 Impasse Michel Colombe par rapport à la voie
Sur Impasse Michel Colombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 12 Impasse Michel Colombe se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Michel Colombe par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Michel Colombe se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 7.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 650 € au 12 Impasse Michel Colombe à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 366 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.
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