4 Impasse Michel Colombe, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Michel Colombe, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Impasse Michel Colombe, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Allais à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 390 mètres
Ventes au 4 Impasse Michel Colombe
Les 2 ventes au 4 Impasse Michel Colombe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Michel Colombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Michel Colombe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Michel Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Michel Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Michel Colombe dans son marché local
Prix du 4 Impasse Michel Colombe par rapport à la voie
Sur Impasse Michel Colombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 4 Impasse Michel Colombe se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Michel Colombe par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Michel Colombe se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 37.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
