4 Impasse Michel Colombe, 44220 Couëron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Michel Colombe, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Michel Colombe, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Allais à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 390 mètres
Ventes au 4 Impasse Michel Colombe
Une vente a été recensée au 4 Impasse Michel Colombe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Michel Colombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Michel Colombe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Michel Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Michel Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Michel Colombe dans son marché local
Prix du 4 Impasse Michel Colombe par rapport à la voie
Sur Impasse Michel Colombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 4 Impasse Michel Colombe se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Michel Colombe par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Michel Colombe se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 950 € au 4 Impasse Michel Colombe à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 249 € en assurant vous-même les visites, ou 2 124 € si le professionnel les prend en charge.
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