3 Impasse Paul Eluard, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et du 4.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Impasse Paul Eluard, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Paul Eluard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Paul Eluard dans son marché local
Prix du 3 Impasse Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 3 Impasse Paul Eluard se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Paul Eluard par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Paul Eluard se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 24.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
