6 Impasse Racine, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Racine, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°8 et du 7.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 6 Impasse Racine, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier à 126 mètres
- - Couëron à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 416 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 481 mètres
Ventes au 6 Impasse Racine
Une vente a été recensée au 6 Impasse Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Racine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Racine dans son marché local
Prix du 6 Impasse Racine par rapport à la voie
Sur Impasse Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 6 Impasse Racine se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Racine par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Racine se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 24.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
