8 Impasse Racine, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 331 €

de 2 791 € à 4 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Racine, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 8 Impasse Racine, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0709 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivier à 111 mètres
- Couëron à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 406 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 317 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 196 mètres
- Ecole primaire privée Saint Symphorien à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Racine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Racine(3 553€)

7 Impasse Racine(3 327€)

3 Impasse Racine(3 300€)

6 Impasse Racine(3 313€)

9 Impasse Racine(3 327€)

2 Impasse Racine(3 103€)

13 Impasse Racine(3 214€)

11 Impasse Racine(3 218€)

Prix du 8 Impasse Racine dans son marché local

Prix du 8 Impasse Racine par rapport à la voie

Sur Impasse Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 8 Impasse Racine se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Racine par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Racine se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 7.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.