10 Impasse Vivaldi, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Vivaldi, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et du 0.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 10 Impasse Vivaldi, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessonneau à 254 mètres
- - Couëron à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1024 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 784 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Vivaldi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Vivaldi dans son marché local
Prix du 10 Impasse Vivaldi par rapport à la voie
Sur Impasse Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 10 Impasse Vivaldi se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Vivaldi par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Vivaldi se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 29.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
