4 Impasse Vivaldi, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Vivaldi, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Impasse Vivaldi, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessonneau à 210 mètres
- - Couëron à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 977 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 772 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Vivaldi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Vivaldi dans son marché local
Prix du 4 Impasse Vivaldi par rapport à la voie
Sur Impasse Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 4 Impasse Vivaldi se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Vivaldi par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Vivaldi se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 22.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
