3 Place Charles Gide, 44220 Couëron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Charles Gide, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Charles Gide, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 457 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Charles Gide, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Charles Gide dans son marché local
Prix du 3 Place Charles Gide par rapport à la voie
Sur Place Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 3 Place Charles Gide se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Charles Gide par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Charles Gide se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Couëron et -13.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 600 € au 3 Place Charles Gide à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge.
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