23 Résidence Arc-en-Ciel, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Résidence Arc-en-Ciel, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°21 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Résidence Arc-en-Ciel, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Hôtel de ville.
1 niveau - 3 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0682 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinard à 199 mètres
- - Couëron à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 581 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Résidence Arc-en-Ciel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Résidence Arc-en-Ciel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Résidence Arc-en-Ciel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Résidence Arc-en-Ciel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Résidence Arc-en-Ciel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Résidence Arc-en-Ciel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Résidence Arc-en-Ciel dans son marché local
Prix du 23 Résidence Arc-en-Ciel par rapport à la voie
Sur Résidence Arc-en-Ciel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 23 Résidence Arc-en-Ciel se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Résidence Arc-en-Ciel par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Résidence Arc-en-Ciel se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Couëron et 15.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
