22 Rue Alain Colas, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alain Colas, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Rue Alain Colas, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 154 mètres
- - Couëron à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 478 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alain Colas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alain Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alain Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alain Colas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alain Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alain Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alain Colas dans son marché local
Prix du 22 Rue Alain Colas par rapport à la voie
Sur Rue Alain Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 22 Rue Alain Colas se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alain Colas par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alain Colas se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 32.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
