2 Rue Albert Thomas, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 630 €

de 2 392 € à 2 775 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Albert Thomas, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°1 et de 1.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Albert Thomas, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moinard à 365 mètres
- Couëron à 1407 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Philomène à 570 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 732 mètres
- Ecole maternelle publique Rose Orain à 382 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 355 mètres

Ventes au 2 Rue Albert Thomas

Une vente a été recensée au 2 Rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2023

282 500 €(2 743 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

2 Rue Albert Thomas, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Albert Thomas(2 598€)

4 Rue Albert Thomas(2 592€)

4 bis Rue Albert Thomas(2 596€)

3 Rue Albert Thomas(2 599€)

1 Rue Lemarié(2 617€)

2 Rue Lemarié(2 596€)

2 Rue Pierre et Marie Curie(2 811€)

1 Rue Pierre et Marie Curie(2 807€)

Prix du 2 Rue Albert Thomas dans son marché local

Prix du 2 Rue Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 2 Rue Albert Thomas se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Albert Thomas par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Thomas se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Couëron et -14.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.