Quai du Commandant Lucas, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai du Commandant Lucas, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai du Commandant Lucas dans son marché local
Prix Quai du Commandant Lucas par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements Quai du Commandant Lucas se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Couëron et 1.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai du Commandant Lucas à Couëron
Le loyer moyen estimé Quai du Commandant Lucas est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai du Commandant Lucas
Les ventes enregistrées Quai du Commandant Lucas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai du Commandant Lucas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 387 mètres
- - Couëron à 1476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 565 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai du Commandant Lucas
Adresses Quai du Commandant Lucas
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai du Commandant Lucas, classées par tranches de numéros.
