33 bis Rue Alexandre Olivier, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Alexandre Olivier, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 33 bis Rue Alexandre Olivier, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier à 50 mètres
- - Couëron à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 362 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Alexandre Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Alexandre Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Alexandre Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Alexandre Olivier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Alexandre Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Alexandre Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Alexandre Olivier dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Alexandre Olivier par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 33 bis Rue Alexandre Olivier se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Alexandre Olivier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Alexandre Olivier se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Couëron et 7.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
