35 Rue Alexandre Olivier, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Alexandre Olivier, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier à 47 mètres
- - Couëron à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 371 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 308 mètres
Ventes au 35 Rue Alexandre Olivier
Les 0 ventes au 35 Rue Alexandre Olivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Alexandre Olivier dans son marché local
Prix du 35 Rue Alexandre Olivier par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 35 Rue Alexandre Olivier se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Alexandre Olivier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Alexandre Olivier se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Couëron et -9.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Alexandre Olivier
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Alexandre Olivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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