37 Rue Alexandre Olivier, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Alexandre Olivier, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 18.09 % à celui du n°37 bis et du 17.96 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 37 Rue Alexandre Olivier, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier à 45 mètres
- - Couëron à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 378 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 311 mètres
Ventes au 37 Rue Alexandre Olivier
Une vente a été recensée au 37 Rue Alexandre Olivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Alexandre Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Alexandre Olivier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Alexandre Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Alexandre Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Alexandre Olivier dans son marché local
Prix du 37 Rue Alexandre Olivier par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 37 Rue Alexandre Olivier se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Alexandre Olivier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Alexandre Olivier se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 30.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
