12 Rue Andrée Chédid, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Andrée Chédid, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 12 Rue Andrée Chédid, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 459 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë St Jean à 97 mètres
- - Couëron à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 925 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 551 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 338 mètres
Ventes au 12 Rue Andrée Chédid
Les 2 ventes au 12 Rue Andrée Chédid donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Andrée Chédid dans son marché local
Prix du 12 Rue Andrée Chédid par rapport à la voie
Sur Rue Andrée Chédid, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 12 Rue Andrée Chédid se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Andrée Chédid par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Andrée Chédid se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 1.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
