2 Rue Arsène Leloup, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 986 €

de 2 646 € à 3 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Arsène Leloup, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue Arsène Leloup, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moinard à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Philomène à 535 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 647 mètres
- Ecole maternelle publique Rose Orain à 347 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Arsène Leloup

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arsène Leloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Arsène Leloup dans son marché local

Prix du 2 Rue Arsène Leloup par rapport à la voie

Sur Rue Arsène Leloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 2 Rue Arsène Leloup se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Arsène Leloup par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Arsène Leloup se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Couëron et -3.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 44220 Couëron(2,793 €)

Rue de la Pommeraye, 44220 Couëron(3,139 €)

Rue Marcel de la Provoté, 44220 Couëron(3,030 €)

Rue Jean-Claude Maisonneuve, 44220 Couëron(3,039 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Arsène Leloup

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Arsène Leloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.