2 Rue Claude Sautet, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Sautet, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.92 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Claude Sautet, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 4 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0481 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunaie à 133 mètres
- - Couëron à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 716 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 355 mètres
Ventes au 2 Rue Claude Sautet
Une vente a été recensée au 2 Rue Claude Sautet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Sautet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Sautet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Sautet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Sautet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Sautet dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Sautet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Sautet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 2 Rue Claude Sautet se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Sautet par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Sautet se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 20.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
