Rue Michel Audiard, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel Audiard, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Audiard dans son marché local
Prix Rue Michel Audiard par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Audiard se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Couëron et 21.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Audiard à Couëron
Le loyer moyen estimé Rue Michel Audiard est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Audiard
Les ventes enregistrées Rue Michel Audiard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Audiard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunaie à 158 mètres
- - Couëron à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 637 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Audiard
Adresses Rue Michel Audiard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Audiard, classées par tranches de numéros.
