3 Rue Claude Sautet, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 417 € à 3 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Claude Sautet, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.47 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Rue Claude Sautet, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaunaie à 133 mètres
- Couëron à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 728 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 635 mètres
- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 487 mètres
- Ecole primaire privée Saint Symphorien à 372 mètres

Ventes au 3 Rue Claude Sautet

Les 0 ventes au 3 Rue Claude Sautet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Claude Sautet dans son marché local

Prix du 3 Rue Claude Sautet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Sautet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 3 Rue Claude Sautet se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Claude Sautet par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Sautet se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Couëron et -3.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Audiard, 44220 Couëron(3,330 €)

Boulevard de l'Europe, 44220 Couëron(3,203 €)

Rue Jacques Prévert, 44220 Couëron(2,635 €)

Rue Francois Truffaut, 44220 Couëron(2,831 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Claude Sautet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Claude Sautet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.