32 Rue d'Envalira, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Envalira, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°19 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue d'Envalira, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berligout à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Envalira
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Envalira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Envalira
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Envalira, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Envalira
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Envalira complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Envalira dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Envalira par rapport à la voie
Sur Rue d'Envalira, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 32 Rue d'Envalira se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Envalira par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Envalira se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Couëron et 16.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
