35 bis Rue d'Envalira, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue d'Envalira, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 35 bis Rue d'Envalira, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berligout à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue d'Envalira
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue d'Envalira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue d'Envalira
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue d'Envalira, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue d'Envalira
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue d'Envalira complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue d'Envalira dans son marché local
Prix du 35 bis Rue d'Envalira par rapport à la voie
Sur Rue d'Envalira, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 35 bis Rue d'Envalira se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue d'Envalira par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue d'Envalira se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 18.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
