36 Rue de l'Aubisque, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l'Aubisque, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 27.59 % à celui du n°38 et du 14.99 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 36 Rue de l'Aubisque, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berligout à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 316 mètres
Ventes au 36 Rue de l'Aubisque
Les 2 ventes au 36 Rue de l'Aubisque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l'Aubisque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de l'Aubisque, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Aubisque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Aubisque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l'Aubisque dans son marché local
Prix du 36 Rue de l'Aubisque par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubisque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 36 Rue de l'Aubisque se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l'Aubisque par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l'Aubisque se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 33.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
