25 Rue de l'Islette, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Islette, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°36 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue de l'Islette, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0226 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 352 mètres
Ventes au 25 Rue de l'Islette
Une vente a été recensée au 25 Rue de l'Islette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Islette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Islette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Islette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Islette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Islette dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Islette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Islette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 25 Rue de l'Islette se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Islette par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Islette se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Couëron et 14.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
