36 bis Rue de l'Islette, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue de l'Islette, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°38 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 36 bis Rue de l'Islette, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue de l'Islette
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue de l'Islette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue de l'Islette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue de l'Islette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue de l'Islette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue de l'Islette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue de l'Islette dans son marché local
Prix du 36 bis Rue de l'Islette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Islette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 36 bis Rue de l'Islette se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue de l'Islette par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue de l'Islette se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 27.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
