38 bis Rue de l'Islette, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue de l'Islette, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°40 et du 7.1 % à celui du n°29 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 38 bis Rue de l'Islette, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0325 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 608 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue de l'Islette
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue de l'Islette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue de l'Islette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue de l'Islette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de l'Islette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de l'Islette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue de l'Islette dans son marché local
Prix du 38 bis Rue de l'Islette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Islette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 38 bis Rue de l'Islette se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue de l'Islette par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue de l'Islette se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 26.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
