40 Rue de l'Islette, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Islette, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 10.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 40 Rue de l'Islette, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Islette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Islette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Islette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Islette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Islette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Islette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Islette dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Islette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Islette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 40 Rue de l'Islette se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Islette par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Islette se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 26.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
