11 Rue de la Batellerie, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Batellerie, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 Rue de la Batellerie, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabossière à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 719 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Batellerie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Batellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Batellerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Batellerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Batellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Batellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Batellerie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Batellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Batellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 11 Rue de la Batellerie se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Batellerie par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Batellerie se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Couëron et 10.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
