25 Rue de la Convention, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 15.47 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 25 Rue de la Convention, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinard à 131 mètres
- - Couëron à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 394 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 227 mètres
Ventes au 25 Rue de la Convention
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Convention, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 25 Rue de la Convention se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Convention par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Convention se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Couëron et 7.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
