Place Léon Moinard, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place Léon Moinard, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 354 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Place Léon Moinard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Léon Moinard dans son marché local
Prix Place Léon Moinard par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements Place Léon Moinard se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 5.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Léon Moinard à Couëron
Le loyer moyen estimé Place Léon Moinard est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Léon Moinard
Les ventes enregistrées Place Léon Moinard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Léon Moinard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinard à 103 mètres
- - Couëron à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 426 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Léon Moinard
Adresses Place Léon Moinard
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Léon Moinard, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Place Léon Moinard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 167 700 € au Place Léon Moinard à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 193 € en assurant vous-même les visites, ou 2 096 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
