2 bis Rue de la Convention, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis Rue de la Convention, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 428 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Convention, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 2 bis Rue de la Convention se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Convention par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Convention se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Couëron et 13.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
