1 Rue de la Forclose, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Forclose, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 Rue de la Forclose, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De Beaulieu à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 654 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 580 mètres
Ventes au 1 Rue de la Forclose
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Forclose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Forclose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Forclose, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Forclose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Forclose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Forclose dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Forclose par rapport à la voie
Sur Rue de la Forclose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 1 Rue de la Forclose se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Forclose par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Forclose se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Couëron et -3.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
