13 Rue de la Forclose, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Forclose, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°15 et du 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 Rue de la Forclose, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De Beaulieu à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 660 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Forclose
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Forclose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Forclose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Forclose, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Forclose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Forclose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Forclose dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Forclose par rapport à la voie
Sur Rue de la Forclose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 13 Rue de la Forclose se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Forclose par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Forclose se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Couëron et -2.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
