1 bis Rue de la Fraternité, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 bis Rue de la Fraternité, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Hôtel de ville.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 432 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Fraternité, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 1 bis Rue de la Fraternité se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Fraternité par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Fraternité se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Couëron et 17.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
