Rue de la Marne, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Marne, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 344 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Marne dans son marché local
Prix Rue de la Marne par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Marne se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 8.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Marne à Couëron
Le loyer moyen estimé Rue de la Marne est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Marne
Les ventes enregistrées Rue de la Marne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Marne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 339 mètres
- - Couëron à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 517 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Marne
Adresses Rue de la Marne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Marne, classées par tranches de numéros.
