12 Rue de la Garonne, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Garonne, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue de la Garonne, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De Beaulieu à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Garonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Garonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Garonne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Garonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 12 Rue de la Garonne se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Garonne par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Garonne se situe 2 % en dessous de la moyenne de Couëron et 15.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
