7 Rue de la Garonne, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Garonne, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Rue de la Garonne, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionnière à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Garonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Garonne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Garonne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Garonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 7 Rue de la Garonne se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Garonne par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Garonne se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 20.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
