1 Rue de la Garotais, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Garotais, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 a et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue de la Garotais, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabossière à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 592 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 299 mètres
Ventes au 1 Rue de la Garotais
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Garotais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Garotais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Garotais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Garotais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Garotais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Garotais dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Garotais par rapport à la voie
Sur Rue de la Garotais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 1 Rue de la Garotais se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Garotais par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Garotais se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Couëron et 0.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
