3 Rue de la Garotais, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Garotais, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°14 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue de la Garotais, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabossière à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Garotais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Garotais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Garotais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Garotais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Garotais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Garotais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Garotais dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Garotais par rapport à la voie
Sur Rue de la Garotais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 3 Rue de la Garotais se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Garotais par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Garotais se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Couëron et 9.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
