4 Rue de la Garotais, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Garotais, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 4 Rue de la Garotais, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0216 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabossière à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 615 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Garotais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Garotais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Garotais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Garotais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Garotais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Garotais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Garotais dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Garotais par rapport à la voie
Sur Rue de la Garotais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 4 Rue de la Garotais se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Garotais par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Garotais se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Couëron et 1.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
