14 Rue de la Lionnière, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Lionnière, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 30.41 % à celui du n°14 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 14 Rue de la Lionnière, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 326 mètres
Ventes au 14 Rue de la Lionnière
Les 2 ventes au 14 Rue de la Lionnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Lionnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Lionnière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Lionnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Lionnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Lionnière dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Lionnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Lionnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 14 Rue de la Lionnière se situe 32.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Lionnière par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Lionnière se situe 41.43 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 66.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
