16 Rue de la Lionnière, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Lionnière, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°14 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 16 Rue de la Lionnière, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 319 mètres
Ventes au 16 Rue de la Lionnière
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Lionnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Lionnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Lionnière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Lionnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Lionnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Lionnière dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Lionnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Lionnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 16 Rue de la Lionnière se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Lionnière par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Lionnière se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 30.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
