29 Rue de la Lionnière, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Lionnière, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°30 bis mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 29 Rue de la Lionnière, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionnière à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Lionnière
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Lionnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Lionnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Lionnière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Lionnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Lionnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Lionnière dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Lionnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Lionnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 29 Rue de la Lionnière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Lionnière par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Lionnière se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 26.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
