35 Rue de la Lionnière, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Lionnière, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 1.73 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Rue de la Lionnière, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionnière à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Lionnière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Lionnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Lionnière dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Lionnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Lionnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 35 Rue de la Lionnière se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Lionnière par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Lionnière se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 26.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
