8 Rue de la Lionnière, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Lionnière, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 quater et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Rue de la Lionnière, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Lionnière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Lionnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Lionnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Lionnière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Lionnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Lionnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Lionnière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Lionnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Lionnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 8 Rue de la Lionnière se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Lionnière par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Lionnière se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 26.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
